// İngiltere > Gayrimenkul Yatırımı

Sterlin İle Düzenli Kira Geliri ve Değer Artışı

İngiltere emlak piyasası, istikrarı, şeffaflığı ve yüksek talep gören yapısıyla global yatırımcıların güvenli limanıdır. Konut alımından kiralama yönetimine kadar uçtan uca danışmanlık hizmetimizle yatırımlarınızı güvence altına alıyoruz.

Ücretsiz Danışmanlık Alın

Geleceğinizi İngiltere'de İnşa Edin

Mi Casa Europa olarak, İngiltere'nin en prestijli projelerinde ve gelişen bölgelerinde size özel yatırım fırsatları sunuyoruz. Amacımız sadece bir mülk satmak değil; bütçenize, risk algınıza ve getiri beklentinize en uygun stratejiyi oluşturmaktır.

Kimler İçin Uygun?

Döviz Geliri İsteyenler

TL'deki değer kaybına karşı birikimlerini Sterlin (GBP) bazında korumak ve kira geliri elde etmek isteyenler.

Çocuğu İngiltere'de Okuyanlar

Kira ödemek yerine kendi evine yatırım yaparak, eğitim süresince konaklama maliyetini yatırıma dönüştürmek isteyen aileler.

Global Portföy Oluşturanlar

Yatırımlarını farklı ülke ve para birimlerine bölerek risk dağıtımı yapmak isteyen vizyoner yatırımcılar.

Emeklilik Planı Yapanlar

İleride İngiltere'de yaşamayı planlayan veya emekliliklerinde güçlü bir ek gelir hedefleyenler.

Neden İngiltere Emlak Piyasası?

Güven, Şeffaflık ve Yüksek Hukuk Standartları

İngiltere gayrimenkul piyasası, yüzyıllardır süregelen mülkiyet hakları güvencesi ve şeffaf hukuk sistemi ile dünyanın en güvenilir yatırım ortamlarından birini sunar.

📈

Değer Artışı

Konut arzının talebi karşılayamadığı İngiltere'de, gayrimenkul fiyatları uzun vadede istikrarlı bir artış trendindedir.

💷

Döviz Bazlı Kira

Dünyanın en değerli para birimlerinden biri olan İngiliz Sterlini ile düzenli ve yüksek kira getirisi elde edersiniz.

⚖️

Hukuki Güvence

Satın alma süreci avukatlar (Solicitors) aracılığıyla yürütülür, tapu ve ödemeler devlet güvencesi altındadır.

🏦

Kolay Finansman

Yabancı yatırımcılar için sunulan mortgage seçenekleri ile yatırdığınız sermayeyi kaldıraç etkisiyle büyütebilirsiniz.

Adım Adım Yatırım Süreci

İhtiyaç analizinden anahtar teslimine kadar, tüm süreçte yanınızdayız.

Analiz ve Seçim

STRATEJİ

Yatırım hedeflerinizi belirliyor, bütçenize ve beklentinize en uygun şehir ve projeleri sunuyoruz. Bölge analizleri ve kira getiri raporları ile doğru kararı vermenizi sağlıyoruz.

Satın Alma ve Hukuk

GÜVENLİ İŞLEM

Teklif verme, fiyat pazarlığı ve rezervasyon işlemlerini yürütüyoruz. İngiltere'deki çözüm ortağı avukatlarımızla sözleşme ve tapu devir süreçlerini titizlikle yönetiyoruz.

Kiralama ve Yönetim

GELİR AKIŞI

Mülkünüzü teslim aldıktan sonra tefrişat, kiracı bulma ve mülk yönetimi (property management) hizmetleri ile yatırımınızın size zahmetsizce kazandırmasını sağlıyoruz.

Global Gayrimenkul Yatırım Uzmanınız

Enis Behar Menda

Yurtdışında gayrimenkul yatırımı, doğru lokasyonu seçmekten çok daha fazlasını gerektirir; hukuki süreçlerin yönetimi, vergi optimizasyonu ve doğru finansman modelinin kurgulanması kritik öneme sahiptir.

İngiltere ve Avrupa pazarındaki 25 yıllık deneyimimle, yatırımcılarımıza sadece mülk bulmuyor, sürdürülebilir bir gelir modeli ve varlık yönetim stratejisi sunuyorum. Amacımız, yatırımlarınızın değerini korurken, size düzenli ve güvenli bir döviz geliri sağlamaktır.

100+Başarı Hikayesi

TR / UK / İSPUzmanlığı

%100Güven & Şeffaflık

Sıkça Sorulan Sorular

Evet. İngiltere'de gayrimenkul satın almak için vatandaş veya oturum izni sahibi olmanız gerekmez. Pasaportunuzla işlem yapabilirsiniz.

Evet. Yurt dışında yaşayan yatırımcılar için %75'e varan oranlarda 'Buy-to-Let' (Kiraya Verme Amaçlı) mortgage imkanları bulunmaktadır. Mi Casa Europa olarak doğru finansman kuruluşuyla eşleşmenizi sağlıyoruz.

İngiltere'de elde edilen kira geliri vergiye tabidir. Ancak kişisel vergi muafiyeti (Personal Allowance) ve gider gösterme avantajları ile vergi yükü optimize edilebilir. Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması sayesinde Türkiye'de tekrar vergi ödemezsiniz.

Hayır. Avukatınız aracılığıyla tüm süreci uzaktan yönetebilirsiniz. Vekaletname ile tapu devri ve diğer yasal işlemler adınıza tamamlanır.

Londra her zaman güvenli bir liman olsa da; Manchester, Birmingham ve Liverpool gibi şehirler daha yüksek kira getirisi (Yield) ve değer artış potansiyeli sunmaktadır. Bütçenize ve hedefinize göre en doğru lokasyonu birlikte belirliyoruz.

Yatırım Fırsatlarını Kaçırmayın

Enis Behar Menda ile bütçenize uygun İngiltere gayrimenkul fırsatlarını ve finansman seçeneklerini değerlendirmek için hemen randevu alın.

İletişim